Bebauungsplan24 Bad Herrenalb
Sie gehört zur Region Nordschwarzwald
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Einwohner
8131 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
76332
Vorwahl
07083
Adresse der Stadtverwaltung
Rathausplatz 11, 76332 Bad Herrenalb
Rathausplatz 11, 76332 Bad Herrenalb
76332
Baden-Württemberg
DE
Website
Ortsteile
Albtaljagdhaus, Hardtscheuer, Albtaljagdhaus, Hardtscheuer
Gemeinde Bad Herrenalb – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Gemeinderat von Bad Herrenalb hat in der 85. Sitzung am 24. April 2024Several Beschlüsse zum Bebauungsplan gefasst:
- Der Bebauungsplan "Neues Wohnen Kurpromenade/Bernsteinweg" wurde aufgehoben.
- Für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan "Kühler Brunnen" wurde der Satzungsbeschluss mit redaktionellen Anpassungen, insbesondere dem Streichen der Terrassen, gefasst.
- Die urbane Entwicklung der Schweizer Wiese mit Wohnbebauung, Hotel, Parkhaus und Nahversorgung wurde weiterverfolgt, trotz Widerstandes einiger Bürger; es ist geplant, 200 Wohnungen zu bauen und ein Hotel an der Siebentäler Therme zu errichten.
- Der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan "Schweizer Wiese samt Falkenwiese sowie dem ehemaligen Holzlagerplatz und Verlängerung des Park & Ride-Platzes" ist Teil der laufenden Planungen.
- Der Bebauungsplan "Neues Wohnen Kurpromenade/Bernsteinweg" wurde aufgehoben.
- Für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan "Kühler Brunnen" wurde der Satzungsbeschluss mit redaktionellen Anpassungen, insbesondere dem Streichen der Terrassen, gefasst.
- Die urbane Entwicklung der Schweizer Wiese mit Wohnbebauung, Hotel, Parkhaus und Nahversorgung wurde weiterverfolgt, trotz Widerstandes einiger Bürger; es ist geplant, 200 Wohnungen zu bauen und ein Hotel an der Siebentäler Therme zu errichten.
- Der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan "Schweizer Wiese samt Falkenwiese sowie dem ehemaligen Holzlagerplatz und Verlängerung des Park & Ride-Platzes" ist Teil der laufenden Planungen.
FAQ
Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?
Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:
- Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
- Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
- Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
- Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger
Vorteile des VEP:
- Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
- Schnellere Realisierung von Projekten
- Kosteneinsparung für die Gemeinde
Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.
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